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GÖTZIS: Geräumiges Haus in sehr feiner Wohngegend!

ImmoNr.JM.252
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ6840
OrtGötzis
LandÖsterreich
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße554 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2
HeizungsartZentralheizung
KaminJa
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa
HWB192 kWh/(m²a)
Klasse HWBE
fGEE3,54
Kaufpreis765.000 €
Provision3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
ImmoNr.JM.252 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ6840
OrtGötzis LandÖsterreich
Wohnfläche170 m² Grundstücksgröße554 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2 HeizungsartZentralheizung
KaminJa KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche und Wanne Gäste WCJa
HWB192 kWh/(m²a) Klasse HWBE
fGEE3,54 Kaufpreis765.000 €
Provision3,6% (inkl. MwSt.) Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine charmante, sehr geräumige Immobilie.

Das Haus, welches sich in einer klassischen Einfamilienhausgegend oberhalb von Götzis befindet,
ist durch die gute Anbindung rasch erreichbar. Das Zentrum Götzis ist ca. 0,5km entfernt.

Durch die Lage auf einer leichten Anhöhe mit wunderbarem Ausblick,
ist hier ein angenehmes Wohngefühl gegeben.

Ein netter Ziergarten und die zugehörige Grünfläche laden zur warmen Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein.
Im beheizten Wintergarten können Sie die kältere Jahreszeit in vollen Zügen genießen.
Unterstrichen wird diese gemütliche Atmosphäre durch den offenen Kamin.

Aufteilung - Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Gästezimmer mit Dusche, Waschbecken und Wc
- Wintergarten
- südseitige Terrasse

Aufteilung - 1.Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad mit Wanne und Dusche
- Balkon mit Blick in die Schweizer Berge

Aufteilung - Dachgeschoss:
- offener Wohnbereich vereint Küche-Esszimmer-Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- schönes Bad mit Dusche, Badewanne, Wc

Aufteilung - Kellergeschoss:
- Lagerraum / Speis
- Waschküche
- Heizraum

Sonstiges:
- 2 Einzelgaragen
- Süd -und westseitige Terrasse
- zusätzlich 2 separate Gäste Wc's


Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in einer äußerst ruhigen Einfamilienhausgegend sind und
Sie die Nähe zum Zentrum zu schätzen wissen,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung dieses wunderbaren Hauses nicht entgehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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