5,5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Laterns (Objektnummer JM.289)

LATERNS: Liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte für erholsame Urlaubstage

ImmoNr.	JM.289
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	6830
Ort	Laterns
Land	Österreich
Wohnfläche	148 m²
Grundstücksgröße	108 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Befeuerung	Holz, Strom
Heizungsart	Ofenheizung, Elektro-Heizung
Bad	Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja
Kaufpreis	480.000 €
Provision	3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung

ImmoNr.	JM.289	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	6830
Ort	Laterns	Land	Österreich
Wohnfläche	148 m²	Grundstücksgröße	108 m²
Anzahl Zimmer	5,5	Befeuerung	Holz, Strom
Heizungsart	Ofenheizung, Elektro-Heizung	Bad	Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja	Kaufpreis	480.000 €
Provision	3,6% (inkl. MwSt.)	Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung

Objektbeschreibung: Inmitten der idyllischen Bergwelt von Innerlaterns präsentiert sich diese großzügige Doppelhaushälfte
als wahres Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Nur wenige Gehminuten vom Skigebiet Laterns-Gapfohl entfernt, vereint diese Immobilie alpinen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Laterns liegt im Laternsertal, einem idyllischen Seitental des Rheintal in Vorarlberg.
Das Tal zieht sich Richtung Osten in die Bergwelt des Bregenzerwaldes und ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Landschaft.

Rund um Laterns findet man eine ganze Reihe markanter Berge:
Hoher Freschen, Matona, Hochgerach, Rote Wand, ...

Die Hütte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung reichlich Platz für Familie und Gäste.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel – zusätzlich zum großzügigen Wohnzimmer – als Schlafzimmer genutzt werden.

Die weitläufige Gestaltung der Wohnräume ermöglicht mehrere Schlafplätze und macht die Immobilie ideal für die Nutzung als Ferienhaus.

Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Lage: Genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Ob Skifahren im Winter, Skitouren, Wandern oder Mountainbiken im Sommer – hier eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Freizeitparadies direkt vor der Haustür.

**Eckdaten:**

* Feriennutzung erlaubt
* Doppelhaushälfte / Hütte
* Wohnfläche: ca. 148 m²
* 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
* 1 weiteres Zimmer im Erdgeschoss (als Schlafzimmer nutzbar)
* Großzügiger Wohnbereich
* Einbauküche mit Platz für Esstisch
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Mehrere Schlafmöglichkeiten durch großzügige Fläche
* Abstellplätze für Ihr Auto stehen zur Nutzung zur Verfügung
* Wohn- und Schlafräume mit Infrarot-Heizpaneele ausgestattet (über APP steuerbar)
* Gemütlicher Kachelofen
* Traumhafte Aussichtslage
* Wenige Gehminuten zum Skigebiet

Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, alpinen Lebensstil mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer
Besichtigung persönlich vor.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

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