6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Dornbirn (Objektnummer JM.287)

DORNBIRN: Charmantes Zuhause mit Herz! Liebevoll saniertes Haus im Rohrbach.

ImmoNr.	JM.287
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	6850
Ort	Dornbirn
Land	Österreich
Wohnfläche	143 m²
Grundstücksgröße	668 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Zentralheizung
Zustand	Gepflegt
HWB	127 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D
fGEE	1,42
Kaufpreis	1.080.000 €
Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung
Erläuterung Provision	3,6% (inkl. MwSt.)

ImmoNr.	JM.287	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	6850
Ort	Dornbirn	Land	Österreich
Wohnfläche	143 m²	Grundstücksgröße	668 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Zentralheizung	Zustand	Gepflegt
HWB	127 kWh/(m²a)	Klasse HWB	D
fGEE	1,42	Kaufpreis	1.080.000 €
Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung	Erläuterung Provision	3,6% (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: In begehrter Lage von Dornbirn Rohrbach erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus,
das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnqualität vereint.

Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit viel Sorgfalt, Gespür für Details und hochwertigen Materialien umfassend saniert.

Schon beim Betreten spürt man:
Dieses Haus wurde stets mit Liebe gepflegt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche eröffnet sich ein harmonisches Raumkonzept,
das sowohl Familien als auch Paaren ein behagliches Zuhause bietet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder, ein GästeWc, einen praktischen Schrankraum, der für zusätzliche Ordnung und Komfort sorgt.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Raum und Möglichkeiten: Ein großzügiger Kellerbereich mit zwei Abstellräumen, ein Waschraum, sowie ein großer Allzweck- bzw. Partyraum schaffen Platz für Ihre Hobbys, Feiern oder persönliche Rückzugsorte.

Das ca. 668 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber, Spielbereiche
oder einfach zum Genießen der Ruhe.
Eine Garage sowie mehrere Außenabstellplätze auf dem gepflasterten Vorplatz sorgen für bequemes Parken.

Die Lage in Dornbirn Rohrbach vereint das Beste aus zwei Welten: eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie die unmittelbare Nähe zur Natur – ideal für alle, die sowohl urbanes Leben als auch Erholung schätzen.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Wärme, Charakter und Lebensqualität.
Ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

Weitere Optionen

Exposé drucken

DORNBIRN: Charmantes Zuhause mit Herz! Liebevoll saniertes Haus im Rohrbach.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

jedermann IMMOBILIEN

Kontakt

Unser Standort