3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Langen (Objektnummer JM.278)

LANGEN: Moderne, gemütliche Wohnung in gepflegter Kleinwohnanlage!

ImmoNr.	JM.278
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	6932
Ort	Langen
Land	Österreich
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	3
Balkon/Terrasse Fläche	24 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Befeuerung	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Baujahr	2016
Zustand	Gepflegt
HWB	34 kWh/(m²a)
Klasse HWB	B
fGEE	0,68

ImmoNr.	JM.278	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	6932
Ort	Langen	Land	Österreich
Wohnfläche	75 m²	Anzahl Zimmer	3
Balkon/Terrasse Fläche	24 m²	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Befeuerung	Fernwärme	Fahrstuhl	Personenaufzug
Baujahr	2016	Zustand	Gepflegt
HWB	34 kWh/(m²a)	Klasse HWB	B
fGEE	0,68

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung, welche fußläufig ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt.

Die gepflegte Wohnanlage, mit nur elf Parteien, befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und
bietet dadurch ein qualitativ hochwertiges Wohnen.
Ein schöner Fernblick ist von der Wohnung, bzw. von der Terrasse aus, gegeben.

Durch Details wie eine geschmackvolle Küche, Parkettböden durch die ganze Wohnung, schöne dunkel lackierte Holzfenster, stilvolle Garderobe vom Tischler, usw. stellt sich hier bei der ersten Begehung schon ein angenehmes Wohngefühl ein.
Abgerundet wird dieses Gefühl durch das gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Wohnanlage.

Raumaufteilung:
- großzügiger Garderobe/Dielenbereich
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Koch/Ess/Wohnbereich
- Terrasse mit ca. 23,6m²

Weiters gehört zum Angebot, und ist somit im Preis inbegriffen, ein Garagenplatz und ein Kellerabteil.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung sind und Sie die Wohnqualität in einem ländlichen Dorf wie Langen zu schätzen wissen,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie auf keinen Fall entgehen.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

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