9 Zimmer Landhaus zum / zur Kauf in Bildstein (Objektnummer JM.271)

BILDSTEIN: Charmantes Rheintalhaus zu verkaufen!

ImmoNr.	JM.271
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Landhaus
PLZ	6858
Ort	Bildstein
Land	Österreich
Wohnfläche	220 m²
Grundstücksgröße	451 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr	1750
HWB	114 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D
fGEE	1,3
Kaufpreis	640.000 €
Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung
Erläuterung Provision	3,6% (inkl. MwSt.)

ImmoNr.	JM.271	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Landhaus	PLZ	6858
Ort	Bildstein	Land	Österreich
Wohnfläche	220 m²	Grundstücksgröße	451 m²
Anzahl Zimmer	9	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr	1750	HWB	114 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D	fGEE	1,3
Kaufpreis	640.000 €	Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung
Erläuterung Provision	3,6% (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein charmantes Rheintalhaus, welches mitten im schönen Dorf Bildstein liegt.

Das Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert.
Eine genauere Baujahrsbestimmung ist leider nicht möglich, da dies aus dem Bauakt nicht ersichtlich ist.

Das Rheintalhaus ist in typischer Blockbauweise errichtet, mit Satteldach und
bietet eine großzügige Wohnfläche.

Details:
- mehrere Schlafzimmer
- drei Badezimmer
- drei Küchen
- Werkstatt
- mehrere Abstellräume/Kellerräume
- 2 Räume im Dachboden bis untern Giebel (ein Raum mit Seeblick)
- der zugehörige Grundstücksanteil beträgt ca. 451m²
- Heizung: Fernwärme

Aktuell werden drei Tops (nicht parifiziert) tageweise vermietet.

Für eine größere Familie bieten sich hier viele Möglichkeiten, da die Wohnfläche sehr großzügig ausgelegt ist und
sich einige Flächen, mit etwas handwerklichem Geschick, noch optimieren lassen.

Falls Sie die Bauart des Vorarlberger Rheintalhauses zu schätzen wissen und
wir somit Ihr Interesse geweckt haben, dann lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

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