4 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Nenzing (Objektnummer JM.259)

NENZING: Edle Gartenwohnung mit Stil!

ImmoNr.	JM.259
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	6710
Ort	Nenzing
Land	Österreich
Wohnfläche	109 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Balkon/Terrasse Fläche	34 m²
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Befeuerung	Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Bad	Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Baujahr	2020
Zustand	Neuwertig
HWB	26 kWh/(m²a)
Klasse HWB	B
fGEE	0,62

ImmoNr.	JM.259	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	6710
Ort	Nenzing	Land	Österreich
Wohnfläche	109 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Balkon/Terrasse Fläche	34 m²
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze	Befeuerung	Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Bad	Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Baujahr	2020	Zustand	Neuwertig
HWB	26 kWh/(m²a)	Klasse HWB	B
fGEE	0,62

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine äußerst hochwertige Gartenwohnung, welche keine Wünsche offen lässt.
Mit der Erstellung des Wohnbauprojekts wurde ca. 2020 gestartet. Erstbezug der Wohnung war 2023.

Folgende Highlights zeichnen diese Immobilie aus:

- neuwertig und perfekt gepflegt
- renommierter Bauträger (Ammann Bau, Nenzing)
- nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe, Photovoltaik)
- hochwertige Naturstein -und Eichenböden
- traumhafte Designerküche mit vielen Extras
- sehr geschmackvolles Designerbad
- 3 Schlafzimmer
- Gäste Wc
- Busch Jäger Smart Home System
- Terrasse mit ca. 34m²
- Schopf zur Terrasse
- großzügige Gartenfläche mit ca. 177m²
- Mähroboter
- neuwertiger Hotspring Whirlpool
- sehr geräumiges Kellerabteil

IM ANGEGEBENEN VERKAUFSPREIS, SIND 2 TIEFGARAGENPLÄTZE ENTHALTEN.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Mit diesem gelangen Sie von der Garage direkt vor die Wohnung.

Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr hochwertig ausgestatteten Wohnung mit traumhaftem Garten sind,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung dieser exklusiven Immobilie nicht entgehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

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