5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Weiler (Objektnummer Jm.258)

WEILER: Exklusive Hanglage, hochwertiger Baustil!

ImmoNr.	Jm.258
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	6837
Ort	Weiler
Land	Österreich
Wohnfläche	180 m²
Grundstücksgröße	810 m²
Anzahl Zimmer	5
Baujahr	1993
Zustand	Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung	2000
HWB	130 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D
fGEE	1,91

ImmoNr.	Jm.258	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	6837
Ort	Weiler	Land	Österreich
Wohnfläche	180 m²	Grundstücksgröße	810 m²
Anzahl Zimmer	5	Baujahr	1993
Zustand	Gepflegt	Jahr der letzten Modernisierung	2000
HWB	130 kWh/(m²a)	Klasse HWB	D
fGEE	1,91

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine hochwertige Immobilie in exklusiver Hanglage.

Das Haus wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise errichtet.
Im Jahr 2000 erfolgte ein aufwendiger Anbau, aus welchem zusätzliche Wohnfläche und
eine traumhafte überdachte Terrasse/Loggia entstanden ist.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine elegante Raumaufteilung und sehr schöne Raumhöhen aus.
Unterstrichen wird dieses besondere Raumgefühl durch dir hochwertigen Materialen/Oberflächen,
welche hier eingesetzt wurden.
Aufgrund der großen Verglasungen ist in den Wohnräumen ein wunderbarer Lichteinfall gegeben.

Details EG:
- schöner Eingangs/Dielenbereich
- offene Wohn/Essküche
- Wohn/Esszimmer mit offenem Kamin
- Gäste/Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Gäste Wc

Details OG:
- Schlaf/Kinderzimmer mit Schrankraum
- großer Wohn od. Schlafraum mit ca. 44m²
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Hauptbad mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken

Sonstiges:
- schöne Kellerflächen/Stauflächen
- Technikraum
- Allzweckraum gefliest, mit ca. 23m²
- übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- zwei separate Geräteraume zur Garage
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- zwei Zufahrten zum Haus (von Nord -und Südseite)

Wenn Sie auf der Suche nach einer besonders edlen Immobilie im Vorderland sind,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

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