5 Zimmer Ferienhaus zum / zur Kauf in Dornbirn / Ebnit (Objektnummer JM.256)

DORNBIRN: Eindrucksvolles Ferienhaus im Ebnit zu verkaufen!

ImmoNr.	JM.256
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus
PLZ	6850
Ort	Dornbirn / Ebnit
Land	Österreich
Wohnfläche	121 m²
Grundstücksgröße	550 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Befeuerung	Pellets
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja
HWB	182 kWh/(m²a)
Klasse HWB	E
fGEE	2,03
Kaufpreis	520.000 €
Provision	3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung

ImmoNr.	JM.256	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus	PLZ	6850
Ort	Dornbirn / Ebnit	Land	Österreich
Wohnfläche	121 m²	Grundstücksgröße	550 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Befeuerung	Pellets	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja	HWB	182 kWh/(m²a)
Klasse HWB	E	fGEE	2,03
Kaufpreis	520.000 €	Provision	3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein charmantes Ferienhaus,
welches sich in einem kleinen, idyllischen Bergdorf befindet.
Hier handelt es sich um die alte "Ebniter Sennerei".

Das Ebnit, auf ca.1.050m gelegen, ist ca. 10km von der Dornbirner Innenstadt entfernt.
Eine idyllische Bergstraße, mit abenteuerlichen Steintunneln und Brücken,
lassen schon die Anfahrt zu einem Erlebnis werden.

Die abgeschiedene Lage des Bergdorfs, inmitten der Dornbirner Bergwelt, bietet eine ideale
Ausgangsposition für schöne Wanderungen im Gebiet um den Freschenstock.
Mehrere bewirtschaftete Alpen, laden zum Einkehren ein.

Im Winter können ihre Kinder am Heumöser Lift Skifahren,
während Sie eine schöne Skitour, oder eine Schneeschuhwanderung, unternehmen.

Einteilung Erdgeschoss:
- Diele / Eingangsbereich
- großes Wohn/Esszimmer
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- "Stüble" mit Bar, Zapfhahn, Gasherd, Gasgrill
- Wc

Einteilung Obergeschoss (aktuell 8 Schlafplätze):
- Diele
- Schlafzimmer mit 1 Doppelbett
- Bad mit Wanne, Dusche, Wc, Bidet
- Zimmer mit 2 Einzelbetten
- Zimmer mit 1 Doppelbett
- Zimmer mit 2 Einzelbetten
- Bad mit Dusche und Wc

Der Keller, mit seinen original Steinmauern,
ist über eine Bodenluke im inneren des Hauses erreichbar.

Falls Sie Interesse an diesem beeindruckenden Ferienhaus haben,
dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

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