5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Dornbirn (Objektnummer JM.243)

DORNBIRN: Elegantes, stilvolles Haus in Hanglage!

ImmoNr.	JM.243
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	6850
Ort	Dornbirn
Land	Österreich
Wohnfläche	162 m²
Grundstücksgröße	861 m²
Anzahl Zimmer	5
Kamin	Ja
Küche	offene Küche
Gäste WC	Ja
Unterkellert	Ja
Zustand	Modernisiert
HWB	43 kWh/(m²*a)
Klasse HWB	B
fGEE	0,68
Kaufpreis	1.480.000 €
Provision	3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung

ImmoNr.	JM.243	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	6850
Ort	Dornbirn	Land	Österreich
Wohnfläche	162 m²	Grundstücksgröße	861 m²
Anzahl Zimmer	5	Kamin	Ja
Küche	offene Küche	Gäste WC	Ja
Unterkellert	Ja	Zustand	Modernisiert
HWB	43 kWh/(m²*a)	Klasse HWB	B
fGEE	0,68	Kaufpreis	1.480.000 €
Provision	3,6% (inkl. MwSt.)	Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein frisch saniertes, geräumiges und sehr charmantes Haus in Dornbirn Haselstauden.

Diese einzigartige und charakterstarke Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, ihre schöne Raumfolge und durch die unverbaubare Aussicht.
In leichter Hanglage, angrenzend zu einem Wald gelegen, ist hier ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Wohnen gegeben.
Das Zentrum von Haselstauden ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wurde die letzten zwei Jahre mit der Handschrift eines Architekten sehr aufwendig umgebaut, saniert und modernisiert.
Daraus resultierend ist eine moderne und gleichzeitig sehr harmonische Immobilie entstanden.

Das Dachgeschoss wurde als Loft/Studio mit Spa-Wanne und idyllischer Dachterrasse ausgebaut.
Hier kann die Ruhe und der schöne Ausblick in vollen Zügen genossen werden.

Details:
- großzügiger Koch-Ess-Wohnbereich (auf einer od. zwei Etagen)
- drei geräumige Schlafzimmer
- zwei Bäder
- GästeWc
- teils beheizte Kellerfläche, ideal für Büro/Hobbyraum/Gästezimmer
- geschlossene Garage mit Parklift (für zweites Auto) und einer Hobbywerkstatt
- großzügige Gartenfläche

Sollte diese unvergleichliche Immobilie Ihr Interesse geweckt haben,
dann freue ich mich auf Ihre baldige Kontaktaufnahme!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

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