4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Dornbirn (Objektnummer JM.232)

DORNBIRN: Einmalige Chance! Neuwertiges Haus im Rohrbach!

ImmoNr.	JM.232
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	6850
Ort	Dornbirn
Land	Österreich
Wohnfläche	106 m²
Grundstücksgröße	232 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
HWB	40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB	B
fGEE	0,5
Kaufpreis	768.000 €
Provision	2,4% (inkl. MwSt.)
Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung

ImmoNr.	JM.232	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	6850
Ort	Dornbirn	Land	Österreich
Wohnfläche	106 m²	Grundstücksgröße	232 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	HWB	40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB	B	fGEE	0,5
Kaufpreis	768.000 €	Provision	2,4% (inkl. MwSt.)
Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung

Objektbeschreibung: Wohnen im schönen Rohrbach!

Hier haben Sie die Chance auf ein neuwertiges Einfamilienhaus,
welches 2019 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Immobilie besticht durch die geschickte Raumaufteilung,
die schön gewählten Oberflächen und den angenehmen Lichteinfall im ganzen Haus.

Raumeinteilung Erdgeschoss:
- großzügiger Wohn und Essbereich
- Gästebad mit Wc und Dusche
- Technik/Abstellraum
- Zugang über Schiebetüre zum Garten

Raumeinteilung Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche

Sonstiges:
Solarunterstützung für Warmwasser

Vorzüge der Lage:
- 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt München/Innsbruck
- 5 Autominuten zum nächsten größeren Einkaufszentrum (Messepark)
- Naherholungsbiet Achfurt in unmittelbarer Nähe (joggen, walken, Tennisplatz, Reiterhöfe, ...)
- wenige Minuten ins Dornbirner Stadtzentrum
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuwertigen Haus sind und Sie die Lage in Dornbirn-Rohrbach zu schätzen wissen,
dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

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