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!! RESERVIERT !! LUSTENAU: Ruhig gelegenes Grundstück für Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäuser!

ImmoNr.JM.213
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ6890
OrtLustenau
LandÖsterreich
Grundstücksgröße1.142 m²
Kaufpreis930.000 €
Provision3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
ImmoNr.JM.213 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ6890
OrtLustenau LandÖsterreich
Grundstücksgröße1.142 m² Kaufpreis930.000 €
Provision3,6% (inkl. MwSt.) Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine große, ideal geschnittene Grundstücksfläche in Lustenau Rheindorf.

Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 1142m² auf.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, an welcher man bei Erwerb Miteigentümer wird.


Folgende Punkte sind bei diesem Angebot zu beachten:

- der Baugrund wurde vor mehreren Jahrzehnten teilweise aufgeschüttet (ca. 2 bis 2,5m)
- laut kürzlich erfolgten Untersuchung durch eine Baufirma ist in der aufgeschütteten Erde teils auch Bauschutt aufgetaucht
- außerbücherliche, familiäre Vorkaufsrechte sind zu beachten
- die Baugrundlagen wurden bei der Gemeinde NICHT angefordert, da dies mit entsprechendem Projektvorschlag erfolgen sollte
- um die gute Wohnqualität der näheren Umgebung zu erhalten, wird die Errichtung eines Wohnblocks von der Verkäuferin ausgeschlossen (1 bis 4 Häuser sind denkbar)


Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen Baufläche zur Errichtung eines oder mehrerer Häuser sind, oder Sie dieses Angebot einfach als gute Chance zur Geldanlage sehen,
dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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