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HARD: Charmante Wohnung in See- und Zentrumsnähe!

ImmoNr.JM.211
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ6971
OrtHard
LandÖsterreich
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Stellplätze1 Garage
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche und Wanne
FahrradraumJa
Baujahr1995
ZustandGepflegt
HWB98 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE1,16
Kaufpreis458.000 €
Betriebskosten248,07 €
Provision3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
ImmoNr.JM.211 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ6971
OrtHard LandÖsterreich
Wohnfläche75 m² Anzahl Zimmer3
Balkon/Terrasse Fläche10 m² Stellplätze1 Garage
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche und Wanne FahrradraumJa
Baujahr1995 ZustandGepflegt
HWB98 kWh/(m²*a) Klasse HWBC
fGEE1,16 Kaufpreis458.000 €
Betriebskosten248,07 € Provision3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
Objektbeschreibung: Im Herzen von Hard gelangt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit nur 6 Parteien, welches im Jahr 1995 errichtet wurde.

Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage.
Das Zentrum von Hard, bzw. der See, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Durch die Renovierung des Daches und die Auffrischung der Fassade in den letzten 2 Jahren,
wird das gepflegte Erscheinungsbild des Wohngebäudes noch zusätzlich unterstrichen.


Ausstattung der Wohnung:
- offener Raum für Wohnen, Essen, Kochen
- geräumige Diele
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Hauptbad (Badewanne, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine, Fenster)
- Gästebad (Dusche, Wc, Waschbecken, Fenster)
- Terrasse mit schöner Tiefe
- zugehöriges Kellerabteil
- eigene Garage mit elektrischem Tor
- zusätzlicher Autoabstellplatz


Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in Seenähe sind und
Ihnen die Lage im Herzen von Hard zusagt, dann dürfen Sie sich eine Besichtigung
dieser schönen Wohnung auf keinen Fall entgehen lassen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

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nb933

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