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!! VERGEBEN !! LOCHAU: Traumhafte Wohnung im SEEDOMIZIL!

ImmoNr.JM.208
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ6911
OrtLochau
LandÖsterreich
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Terrassen2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 23.000 € (Kauf)
BefeuerungSolar, Erdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Kücheoffene Küche
BadFenster, Dusche und Wanne
FahrstuhlPersonenaufzug
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
GartennutzungJa
Baujahr2019
HWB24 kWh/(m²*a)
Klasse HWBA
fGEE0,85
Kaufpreis625.000 €
Provision3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
ImmoNr.JM.208 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ6911
OrtLochau LandÖsterreich
Wohnfläche83 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Terrassen2 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 23.000 € (Kauf)
BefeuerungSolar, Erdwärme HeizungsartFußbodenheizung
Kücheoffene Küche BadFenster, Dusche und Wanne
FahrstuhlPersonenaufzug Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa GartennutzungJa
Baujahr2019 HWB24 kWh/(m²*a)
Klasse HWBA fGEE0,85
Kaufpreis625.000 € Provision3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine sehr stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Seedomizil Lochau.

Die prestigeträchtige Wohnanlage, welche von I+R Schertler im Jahr 2018 fertiggestellt wurde, besticht durch ihre sehr reizvolle Lage und einem architektonisch überzeugenden Erscheinungsbild.

Die Vorzüge der Lage:
- der Bodensee befindet sich direkt vor der Haustüre
- direkt auf den Pfänder wandern
- mit dem Fahrrad an der Seepromenade Richtung Lindau und Bregenz
- Bushaltestelle und Lochauer Bahnhof fußläufig erreichbar
- Volksschule, Mittelschule und Kindergarten gleich ums Eck
- das Lochauer Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Die Vorzüge der Wohnanlage und der Wohnung:
- schöne Architektur
- gepflegte Wohnanlage mit Urlaubsflair
- gemeinschaftliche Grünflächen
- zwei direkt begehbare und überdachte Terrassen
- zwei Toiletten (im Bad und extra Gäste Wc)
- Abstellraum in der Wohnung (mit Waschmaschinenanschluss)
- Personenaufzug von der Tiefgarage direkt vor die Wohnung
- altersgerechte Wohnung durch minimierte Barrieren

Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in unmittelbarer Seenähe sind und Sie ein qualitatives Wohnen mit einem interessanten Investment verbinden wollen,
dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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