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!! VERGEBEN !! DÜNSERBERG: Gemütliches, liebevoll renoviertes Haus mit traumhaftem Ausblick!

ImmoNr.JM.203
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ6822
OrtDünserberg
LandÖsterreich
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße1.040 m²
Anzahl Zimmer6,5
BefeuerungLuft-/Wasserwärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
KaminJa
KücheEinbauküche
Baujahr1956
HWB74 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE0,86
Kaufpreis845.000 €
Provision3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
ImmoNr.JM.203 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ6822
OrtDünserberg LandÖsterreich
Wohnfläche140 m² Grundstücksgröße1.040 m²
Anzahl Zimmer6,5 BefeuerungLuft-/Wasserwärmepumpe
HeizungsartZentralheizung KaminJa
KücheEinbauküche Baujahr1956
HWB74 kWh/(m²*a) Klasse HWBC
fGEE0,86 Kaufpreis845.000 €
Provision3,6% (inkl. MwSt.) Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein Haus in Hanglage, welches zwischen 2004 bis 2007 liebevoll renoviert wurde.

Das Anwesen besticht durch die traumhafte Lage mit Ausblick in die Berge und ins Tal.
Durch die großzügige Grundstücksfläche mit 1040m², ist ums Haus herum genügend Platz gegeben.

Einteilung Erdgeschoss:
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche mit Platz für Essecke
- Büro od. Gästezimmer
- Bad
- Wc
- Abstellraum
- Holzlager

Einteilung Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 (großes Zimmer)
- Raum mit Dachfenster (kann noch fertig ausgebaut werden)

Sonstiges:
- großes Kellergeschoss mit einem Naturkeller
- Doppelcarport mit geräumigem Schopf
- Gewächshaus auf Südseite
- geteerte Einfahrt mit Platz für 3-4 Autos
- Luftwärmepumpe und Solarunterstützung


Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in idyllischer Lage sind und
Sie den Charme eines geschmackvoll renovierten Hauses zu schätzen wissen,
dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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