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GAISSAU: Eindrucksvolles Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten!

ImmoNr.JM.201
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ6974
OrtGaißau
LandÖsterreich
Wohnfläche182 m²
Grundstücksgröße686 m²
Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Gäste WCJa
Baujahr1970
HWB224 kWh/(m²*a)
Klasse HWBF
fGEE2,98
Kaufpreis835.000 €
Provision3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
ImmoNr.JM.201 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ6974
OrtGaißau LandÖsterreich
Wohnfläche182 m² Grundstücksgröße686 m²
Anzahl Zimmer7,5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Gäste WCJa
Baujahr1970 HWB224 kWh/(m²*a)
Klasse HWBF fGEE2,98
Kaufpreis835.000 € Provision3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein geschmackvolles Wohnhaus, welches sich in der lebenswerten Gemeinde Gaißau befindet.

Durch das großzügige Raumangebot und den bestehenden Zugangsmöglichkeiten ins Haus, lässt sich die Immobilie sehr gut von einer größeren Familie nutzen.

Das traumhafte, beheizte Gartenhaus mit Loggia, welches zu einem späteren Zeitpunkt errichtet wurde, bietet genügend Platz für gesellige Treffen mit Freunden, oder einfach zum Verweilen mit Ihren Liebsten.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die unmittelbare Grenznähe zur Schweiz, der Nähe zum See und zum Naherholungsgebiet Rheinholz aus.


Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Immobilie sind, welche Ihnen verschiedenste Möglichkeiten bietet, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


"Derzeit liebevolles Home Staging by Sonja Hanslmayr: https://www.hs-homestaging.at"

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