Angebote

BLUDENZ-Außerbraz: Stattliche, gepflegte und geräumige Immobilie mit Möglichkeit zum Zweitwohnsitz!

ImmoNr.JM.181
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ6751
OrtBludenz / Außerbraz
LandÖsterreich
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße1.505 m²
HeizungsartZentralheizung
KaminJa
Baujahr1986
HWB87 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
Kaufpreis1.180.000 €
Provision3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
ImmoNr.JM.181 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ6751
OrtBludenz / Außerbraz LandÖsterreich
Wohnfläche300 m² Grundstücksgröße1.505 m²
HeizungsartZentralheizung KaminJa
Baujahr1986 HWB87 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC Kaufpreis1.180.000 €
Provision3,6% (inkl. MwSt.) Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein sehr stattliches Anwesen, welches als Haupt -oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann.

Das Haus weist eine Wohnfläche von über 300m² auf.
Das zugehörige Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.500m².

Die Immobilie liegt idyllisch und ruhig gelegen in leichter Hanglage,
wobei auch eine ebene Gartenfläche gegeben ist.
Das Arlberggebiet, sowie das beliebte Montafon, sind gut erreichbar.
Das Stadtzentrum Bludenz ist liegt ca. 10km entfernt.

Die Nähe zur Natur und den Bergen kann hier in vollen Zügen genossen werden.
Der GOLFCLUB Bludenz-Braz liegt ca. 5 Minuten entfernt: https://gc-bludenz-braz.at


ERDGESCHOSS:
- geräumiges Büro für ca. 3 Arbeitsplätze
- großzügige Diele/Eingangsbereich
- GästeWc
- Wohnzimmer mit Bar und offenem Kamin
- Einbauküche mit zusätzlichem Holzherd
- Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen
- Wirtschaftsraum / Speiss

1. OBERGESCHOSS:
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Schrankraum

Gästebereich:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer

DACHGESCHOSS:
- Galerie mit schönem Sitzplatz
- Zimmer 1 mit Zugang zur Terrasse (traumhafter Ausblick)
- Zimmer 2
- Zimmer 3

UNTERGESCHOSS:
- Wellness mit Sauna, Sanitär und Ruhebereich
- Hobbyraum / Werkstatt
- Wc
- Waschküche
- Speisekeller
- Heizraum

SONSTIGES:
- Doppelgarage
- Außenabstellplätze
- überdachter Sitzbereich
- Solaranlage
- schöne Gartenfläche


Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit vielen Möglichkeiten sind und Sie die Nähe zur Natur suchen,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung dieses Objekts nicht entgehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

jedermann IMMOBILIEN