8 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Wolfurt (Objektnummer JM.178)

WOLFURT: !! NEUER PREIS !! - Interessantes Renditeobjekt im Zentrum!

ImmoNr.	JM.178
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6922
Ort	Wolfurt
Land	Österreich
Wohnfläche	151 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Terrassen	2
Stellplätze	2 Sonstige
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr	1952
HWB	302 kWh/(m²*a)
Klasse HWB	G
fGEE	3,79
Kaufpreis	549.000 €
Betriebskosten	403 €
Provision	3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung

ImmoNr.	JM.178	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	6922
Ort	Wolfurt	Land	Österreich
Wohnfläche	151 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Terrassen	2	Stellplätze	2 Sonstige
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr	1952	HWB	302 kWh/(m²*a)
Klasse HWB	G	fGEE	3,79
Kaufpreis	549.000 €	Betriebskosten	403 €
Provision	3,6% (inkl. MwSt.)	Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine Immobilie im Zentrum von Wolfurt, im Kerngebiet.

Die Wohnung, welche das komplette Obergeschoss umfasst,
wurde 2018/2019 hochwertig saniert und mit mehreren Zimmern ausgestattet.

Somit wurden die Voraussetzungen, für eine Nutzung der Immobilie durch mehrere Personen,
geschaffen. Interessante Rendite!

Zimmer 1-6 wurden alle mit Dusche und Küche ausgestattet:

- Zimmer 1: ca. 15,5m²
- Zimmer 2: ca. 20,5m²
- Zimmer 3: ca. 9,3m²
- Zimmer 4: ca. 16,8m²
- Zimmer 5: ca. 18,4m²
- Zimmer 6: ca. 18,7m² (Terrasse Süd-Ost überdachtt: ca. 10,5m²)
- Raum allgemein mit Wc und Waschmaschine: ca. 6,2m²
- Gang: ca. 10,5 m²

- Küche/Esszimmer: ca. 16,7m²
- Schlafzimmer: ca. 11,0m²
- Bad: ca. 2,67m²
- Diele: ca. 7,37m²

- Terrasse West überdacht: ca. 29,62m²
- AA1 Autoabstellplatz
- AA3 Autoabstellplatz
- zugehöriger Dachboden
- Gartenanteil: ca. 80m²
- 2 Besucherparkplätze

Aktuell sind Zimmer 1-6 an eine Leasingfirma, bis Juli 2022, vermietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einem spannenden Investment sind,
dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

Weitere Optionen

Exposé drucken

WOLFURT: !! NEUER PREIS !! - Interessantes Renditeobjekt im Zentrum!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

jedermann IMMOBILIEN

Kontakt

Unser Standort