Angebote

HÖCHST: Hochwertige Doppelhaushälfte - Neubauprojekt "Am Wald", 28a

ImmoNr.JM.176
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ6973
OrtHöchst
LandÖsterreich
Wohnfläche99 m²
Grundstücksgröße144 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Stellplätze2 Garagen à 20.000 € (Kauf)
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa
HWB38 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
fGEE0,72
Kaufpreis591.000 €
ProvisionProvisionsfrei
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Vertragserrichtungskosten: 1,2%
Erschließungskosten10.000 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr.JM.176 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ6973
OrtHöchst LandÖsterreich
Wohnfläche99 m² Grundstücksgröße144 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Stellplätze2 Garagen à 20.000 € (Kauf) BodenFliesen, Parkett
BefeuerungErdwärme HeizungsartZentralheizung
BadFenster, Dusche und Wanne Gäste WCJa
HWB38 kWh/(m²*a) Klasse HWBB
fGEE0,72 Kaufpreis591.000 €
ProvisionProvisionsfrei Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Vertragserrichtungskosten: 1,2%
Erschließungskosten10.000 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Das Projekt "Am Wald" steht ab sofort zum Verkauf.
Hier entsteht ein kleines Paradies in bester Wohnlage.
Die Häuser, welche in Massivbauweise errichtet werden, liegen sehr ruhig am Damm und
sind dennoch recht zentrumsnah zur Gemeinde Höchst.

Angeboten werden 4 Doppelhäuser und 2 Einfamilienhäuser.
Pro Hausreihe entstehen somit fünf Wohneinheiten.

Durch das stilvolle Satteldach ergibt sich zusätzlich eine
Fläche von ca. 50m² (davon ca. 29m² mit einer Raumhöhe über 1,8m).
Somit hat das Haus eine Wohnnutzfläche von ca. 128m².

Ihre Autos finden den Platz in der Tiefgarage. Zwei Abstellplätze pro Haus können erworben werden.
Die Tiefgarage, mit dem zum Haus zugehörigen Kellerabteil, ist direkt über den hauseigenen Stiegenabgang erreichbar.


Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohnen mit Küche: 42,27m²
- Vorraum/Diele: 6,11m²
- GästeWc: 2,20m²
- Stiegenauf -und Abgang

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer: 12,56m²
- Kinderzimmer 1: 10,38m²
- Kinderzimmer 2: 11,09m²
- Bad mit Fenster-Wanne-Dusche-Wc: 7,6m²
- Stiegenauf -und Abgang

- Dachboden/Studio mit einer Nutzfläche von ca. 50,84m²
- zugehöriges Kellerabteil mit 17,98m²
- eigene Gartenfläche

Zusätzliche Info:
Betreffend den zugehörigen Gartenflächen variieren die 8 Doppelhaushälften und die 2 Einfamilienhäuser.
Zur Zeit stehen auch noch größere Gartenanteile zur Verfügung.


Virtueller 3D-Rundgang: https://vimeo.com/437679783


Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen, sehr durchdachten Haus in Massivbauweise sind und
eine ruhige und dennoch recht zentrumsnahe Lage zu schätzen wissen,
dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

jedermann IMMOBILIEN