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DORNBIRN: Stilvolles Penthouse und moderne Geschäftsfläche in einem Gebäude!

ImmoNr.JM.161
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeanwesen
PLZ6850
OrtDornbirn
LandÖsterreich
Nutzfläche300 m²
Grundstücksgröße501 m²
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche70 m²
Baujahr2012
HWB66 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
Kaufpreis1.280.000 €
Provision3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
ImmoNr.JM.161 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeanwesen PLZ6850
OrtDornbirn LandÖsterreich
Nutzfläche300 m² Grundstücksgröße501 m²
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche70 m² Baujahr2012
HWB66 kWh/(m²*a) Klasse HWBC
Kaufpreis1.280.000 € Provision3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext PreisGrunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine moderne Geschäftsfläche mit einer Raumhöhe von 2,65m.
Darüberliegend befindet sich eine hochwertige und sehr geschmackvolle Penthousewohnung, mit einer 70m²-Terrasse.


Wohnung im Obergeschoss mit über 120m² Wohnfläche:
- offener Wohn-Essbereich mit sehr hochwertiger Küche
- Abstellraum zur Küche
- Schlafzimmer 1 mit eingebauten, schlichten Tischlermöbeln
- zugehöriges Bad zu Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 (oder Kinder- Gästezimmer)
- weiteres Badezimmer
- Terrasse mit ca. 70m²
- Schopf von Terrasse aus begehbar
_____________

Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit über 180m² Nutzfläche:
- Geschäftsfläche mit großen Verglasungen und Zugangstüre
- Bad mit Dusche und Wc
- Zugang zu außenliegender Terrassenfläche
- Geschäftsfläche mit Rolltor
- weiteres KundenWc
- Garage mit Rolltor
- mehrere Außenabstellplätze

Laut Verkäufer ist auch die gesamte Geschäftsfläche mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.


Wenn Sie wohnen und arbeiten optimal in Einklang bringen wollen,
dann könnte diese Immobilie genau das Richtige Investment für Sie sein.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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