3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Wolfurt (Objektnummer JM.132)

WOLFURT: Topmoderne, neuwertige 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen!

ImmoNr.	JM.132
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6922
Ort	Wolfurt
Land	Österreich
Etage d. Objekts	1
Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	3
Balkon/Terrasse Fläche	13 m²
Stellplätze	1 Carport
Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	offene Küche
Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Gäste WC	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Fahrradraum	Ja
Baujahr	2014
Zustand	Neuwertig
HWB	28 kWh/(m²a)
Klasse HWB	B
fGEE	0,68

ImmoNr.	JM.132	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	6922
Ort	Wolfurt	Land	Österreich
Etage d. Objekts	1	Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	3	Balkon/Terrasse Fläche	13 m²
Stellplätze	1 Carport	Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Küche	offene Küche
Bad	Dusche, Wanne, Fenster	Gäste WC	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug	Fahrradraum	Ja
Baujahr	2014	Zustand	Neuwertig
HWB	28 kWh/(m²a)	Klasse HWB	B
fGEE	0,68

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine neuwertige, topmoderne Wohnung in einer Kleinwohnanlage mit nur 8 Parteien.
Die Wohnanlage wurde 2014 in Massivbauweise errichtet.

Die Nähe zum Dorfzentrum Wolfurt garantiert eine gute Infrastruktur.

Die Immobilie hat eine ideale Raumaufteilung und wurde sehr geschmackvoll eingerichtet.
Das zweite Schlafzimmer wurde auf Wunsch der Eigentümerin als Schrankraum adaptiert.

Aufgrund der zentrumsnahen Lage kommt die Wohnung für jüngere und ältere Menschen in Frage,
was durch den eingebauten Lift unterstrichen wird.

Durch die Massivbauweise und die moderne Technik (Wärmepumpe, Photovoltaik) befinden sich die monatlichen Betriebskosten auf einem relativ niedrigen Niveau
(in den angeführten Betriebskosten ist die Reparaturfondzahlung inkludiert).

Im Kaufpreis inkludiert sind auch ein Kellerabteil und ein eigener Carport-Abstellplatz für Ihr Auto.
Des weiteren sind ein Fahrradraum, ein Spielplatz und Besucherparkplätze vorhanden.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer attraktiven Gemeinde sind,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung dieser Immobilie nicht entgehen.

Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

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