Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Hohenems (Objektnummer JM.248)

Hohenems: SEHR GROSSER BAUGRUND zu sensationellem Qm-Preis!

ImmoNr.	JM.248
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	6845
Ort	Hohenems
Land	Österreich
Grundstücksgröße	1.319 m²
Kaufpreis	895.000 €
Provision	3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung

ImmoNr.	JM.248	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	6845
Ort	Hohenems	Land	Österreich
Grundstücksgröße	1.319 m²	Kaufpreis	895.000 €
Provision	3,6% (inkl. MwSt.)	Freitext Preis	Grunderwerbsteuer: 3,5% \| Grundbucheintragung: 1,1% \| Kosten Kaufvertragserstellung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein großer Baugrund mit ca. 1319m², welcher durchaus auch für 2 Bauparzellen interessant sein könnte.
Eine etwaige Teilung des Grundstücks kann nach Wunsch mit dem Bauamt abgeklärt werden.

Der Baugrund liegt an einer öffentlichen Straße und ist somit verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.
Durch den schlüssigen Schnitt des Grundstücks, kann hier sicher ein interessantes Bauprojekt realisiert werden.

Auf der Fläche befindet sich ein Bestandshaus in Bungalowstil (Massivbauweise), ein Nebengebäude und eine Doppelgarage.
! das Bestandshaus und das Nebengebäude sind abbruchreif !

Baugrundlagen laut Bauamt (aus städtebaulicher Sicht):
- Flächenwidmung: Baufläche Wohngebiet
- max. Geschosszahl: 3 (EG + 2 OG)
- max. Baunutzzahl: 70
- Dachform: Flach-, Sattel-, Walmdach

Falls Sie eine ideale Wertanlage mit Entwicklungspotential suchen, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ing. Mathias Unterpirker
Tel.: 0664 8697161

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