Angebote

HOHENEMS: Gasthaus mit traumhaftem Bergpanorama, in beliebter Ausflugsregion!

ImmoNr.JM.131
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ6845
OrtHohenems
LandÖsterreich
Nutzfläche270 m²
Heizwärmebedarf (AT)109 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfD
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Kaufpreis685.000 €
Provision3,6% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr.JM.131 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie PLZ6845
OrtHohenems LandÖsterreich
Nutzfläche270 m² Heizwärmebedarf (AT)109 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfD Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC Kaufpreis685.000 €
Provision3,6% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Gasthaus mit einer zusätzlichen Jausenstation, traumhaft gelegen auf ca. 1000 m.

Zwischen Emsreute und Schuttannen liegt die Kreiersalp, zu welcher die angebotene Immobilie gehört.

Die Region Hohenems-Schuttannen ist ein beliebtes Wandergebiet und dient als Ausflugsziel für Jung und Alt.
Das Gebiet ist umschlossen vom Staufen, Bocksberg und dem Schönen Mann.

Das Schigebiet-Schuttannen ist aufgrund seiner Staulage als schneereich bekannt.

Auf einem schönen Wanderweg gelangen Sie zum Karren-Dornbirn, von welchem Sie bequem mit der Karrenseilbahn das Tal erreichen.

Ausstattung:
- Gaststube im OG mit Schank und Küche: ca. 120m², ca. 60 Sitzplätze
- Terrasse im OG mit traumhaftem Panorama: ca. 138m²
- Jausenstation im EG mit WC-Anlagen, Küche, zusätzlicher Raum und Bad: ca. 66m²
- Kühlraum, Getränkekeller, Lagerflächen
- Wohnung 1 im EG: ca. 38m²
- Wohnung 2 im EG: ca. 46m²
- Jausenstation im Außenbereich für 55 Verabreichungsplätze

- Autoabstellplätze: 20
- zugehöriges Grundstück: 1661m²

Optional bei Bedarf und Absprache:
- angrenzende, landwirtschaftliche Flächen günstig zu pachten
- ein Ferienhaus (siehe Photos am Schluss) mit 732m² Grundstück, wäre gesondert zu erwerben

Falls wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt haben,
freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

jedermann IMMOBILIEN